最近竹北的房市超熱的, 平均一週約有兩個建案推出. 像眼前自強三路與成功12路這一帶, 就開價22W~25W之間.
而且往往就在預售屋開賣的第一天就被訂走8成. 以權狀72.x坪的E/F(某建案), 室內不含公設、陽台、雨遮只有42.x坪. 卻得花上
近1800萬. 若在加上雙車位, 總價將直逼2000萬. 只有42坪的室內空間啊~~
成功12路往北一高方向. 眼前這建案的對面是國小, 後面近成功國中. 過高速公路是科大, 斜對面又有千坪公園. 高樓層可無遮擋的遠眺頭前溪與新竹市...
這一帶(科大)去年才賣15~16W, 現在要賣22~24W.
千坪公園.
不臨大馬路的, 價格才比較親民些.
最誇張的是椰林建設的蘭亭序. 據網友的描述, 前幾天的某個上班日下午, 建商才發出簡訊要大家來搶.
才一個下午被訂光, 只剩3~4樓的低樓層.
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=458&t=1556673&p=3
不僅竹北, 竹市的關埔重劃區也非常熱. 靠近Costco的某建案, 上上週公開後, 也是在第一天被訂了85成.
若不是投資客, 自住客有可能瞬間秒殺這麼多房子嗎? 連買個相機都得在網上survey兩三個禮拜, 怎麼可能連樣品屋都沒看到就訂下近2000萬的公寓?
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=457&t=1551274&p=2
分紅費用化之後, 這些所謂的竹科新貴的收入平均都被腰斬一半, 房價卻在短短一年漲了3~4成. 到底是誰的口袋那麼深, 可以一戶一戶的買, 不怕泡沫化突然來到?
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今年房價一定會漲的秘密
http://tw.house.yahoo.com/article/aurl/d/a/100519/11/18un.html
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